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房證暫時(shí)沒(méi)到手 也能享受個(gè)稅“專(zhuān)項(xiàng)附加扣除”

時(shí)間：2019-01-11來(lái)源：匯易同閱讀：1004次

自2019年1月1日起，新修訂的個(gè)人所得稅法中專(zhuān)項(xiàng)附加扣除政策正式實(shí)施，“專(zhuān)項(xiàng)附加扣除”成為公眾關(guān)注的高頻詞匯。近日，黑龍江省稅務(wù)局個(gè)稅改革專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)成員韋妮娜做客東北網(wǎng)訪談間，就個(gè)人所得稅“專(zhuān)項(xiàng)附加扣除”中住房貸款利息專(zhuān)項(xiàng)扣除給納稅人“支招”，手把手教納稅人領(lǐng)取“減稅紅包”。

房照暫時(shí)沒(méi)下來(lái)同樣享受扣除政策

住房貸款利息扣除，只要本人或配偶單獨(dú)或者共同用商業(yè)銀行或者公積金貸款，為自己家庭購(gòu)買(mǎi)中國(guó)境內(nèi)的房子而發(fā)生的首套貸款利息支出是可以扣除的，每月可扣除1000元錢(qián)。

房證暫時(shí)沒(méi)到手 也能享受個(gè)稅“專(zhuān)項(xiàng)附加扣除”

針對(duì)確屬首套住房貸款，但是房屋所有權(quán)證沒(méi)辦理下來(lái)的情況，韋妮娜說(shuō)，填寫(xiě)信息表時(shí)，把貸款合同編寫(xiě)等信息填寫(xiě)詳細(xì)，是同樣可以享受扣除政策的。

目前，享受扣除政策的時(shí)間為貸款合同約定開(kāi)始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，扣除期限最長(zhǎng)不得超過(guò)240個(gè)月，也就是不超過(guò)20年。

婚前購(gòu)房婚后怎么扣兩種辦法可選擇

婚前分別購(gòu)買(mǎi)的住房，婚后可以選擇一套住房由購(gòu)買(mǎi)方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買(mǎi)的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)年度內(nèi)不得變更。

在留存資料方面，住房貸款利息不需要單獨(dú)提供特殊證明，納稅人只需要留存貸款合同和貸款還款支出憑證即可。


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